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東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩 10 分 一棟高収益店舗レジ RE50201
| 概要 | 23 区内で利回り 7% 後半！ S 造 6 階建、築 29 年。 竹ノ塚駅から北千住駅直通 12 分。上野駅直通 22 分。秋葉原駅直通 25 分。銀座駅直通 38 分。 |
|---|---|
| 販売価格 | 販売価格: 18,800 万円 表面利回り: 7.87 % 想定年間収入: 1,479 円 想定月間収入: 123 円 |
| 所在地 | 東京都 足立区 竹の塚二丁目8番26号 |
| 交通 | 0 |
| 接道状況 | 北側:公道(幅員 約13.6m) 間口：北側:約9.0m |
| 物件データ | 築年月: 平成5年 10月（築29年） 建物構造: 鉄骨造 権利: 所有権 建蔽率: 80 % 容積率: 300 % 地目: 宅地 地籍: （公簿） 165.29 ㎡ （50.00 坪） 用途地域: 近隣商業地域 階数: 6階建 総戸数: 延床面積: （公簿）631.64㎡（191.07 坪） ㎡ 間取り: : |
| その他 | 取引形態: 引渡可能時期: 23 区内で利回り 7% 後半！ S 造 6 階建、築 29 年。 竹ノ塚駅から北千住駅直通 12 分。上野駅直通 22 分。秋葉原駅直通 25 分。銀座駅直通 38 分。 5国土法届出: |
| 現況 | 16戸中13戸稼働。賃料稼働率90%。部屋は1Kから1LDKと幅広い。 東武鉄道は竹ノ塚駅周辺の高架下に２５店舗のアーケード商店街を２０２４年上期にオープンすると先月発表しました。 |
| POINT | 現地確認しました。竹ノ塚駅前にピーコックストア、竹ノ塚駅前商店街。赤山（あかやま）街道沿いの目立つ立地です。 一階に和食ダイニング入居。左隣りはもんじゃ焼き。右隣りは美容室。赤山街道沿いの店舗レジ。 |
| 補足情報 その他 |
その他制限：準防火地域、第3種高度地区、景観法 Ｒ４年度固都税額（相当額）：年額651,609円 Ｒ４年度固定資産評価額：（土地）46,963,840円、（建物）31,079,200円 |
| 注意事項 | ※専任有り ※告知事項あり ※2階事務所部分に関して、現況と竣工図面に相違があります。 ※1階駐車場が店舗に車庫転用されています |
| MAP | |
| 見学・予約 | 見学・相談予約 WEB予約受付中 |
| お問合せ | 資料請求 お問合せはこちら |
| 公開日 | 情報公開日 2024-04-22 情報更新日 2024-04-24 |
| 会社名 | アエリアコンサルティング株式会社 | PR | 代表取締役は、事業再生及び不動産売買など仲介のスペシャリスト。 また、メールマガジン・売り案件仕入れ担当のスペシャリストも在籍し、ITに強い会社の協力も得て、情報収集・情報配信に盤石な体制を構築しています。 定期配信メールマガジンの閲覧者は2024年1月現在で4300人。メールマガジンからの問い合わせ・契約も数多くあります。 |
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| 住所 | 12 新宿区 新宿2-15-2 ヒカリビル４F |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事免許（2）第99213号 |
| 電話番号 | 03-6273-2391 |
| 担当者名 | 斉藤 幹夫 |
| その他 | 営業時間: AM9:00 ～ PM6:00 定休日: 毎週 日曜日 |
| URL | https://aeria-consul.com/ |
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